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我要办理 ：房产证办理房产证变更房产证补办
办理条件
购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。
办理材料
1、已备案的商品房销售合同（原件）；
2、商品房销售发票及契税发票、房屋维修基金缴款书（原件）；
3、房屋建筑面积测绘报告（原件）；
4、申请人身份证明（复印件）；
5、登记申请书；
6、其它必要条件。
办理流程
目前，房产证办理有两种办法，分别是委托开发商或代理公司办理房产证和自己办理房产证。
开发商或代理公司代为办理：
第一步：签订委托协议；
第二步：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税（办理契税缴款书需要的材料）、印花税；
第三步：按照约定时间领取房产证。
自己申请：
第一步：确定开发商已经进行"初始登记"，即完成"大确权"；
第二步：到管理部门领取《房屋(地)所有权登记申请表》；
第三步：拿测绘图(表)；
第四步：填写表格、盖章、领取相关文件。
办理地点
办理时限及费用
办理时限：25个工作日
办理费用：
1、住房登记费：80元/件
2、非住房登记费：550元/件
3、每增加一本共有证书按每本10元收取工本费