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    南昌住房公积金提取指南

      本文详细介绍了南昌住房公积金提取的具体信息,包括南昌住房公积金提取条件、南昌住房公积金提取流程、南昌住房公积金提取材料、南昌住房公积金提取额度、南昌住房公积金提取时间。

    提取条件

    提取材料

    购买自住房

    1、一式二份《南昌住房公积金提取申请书》(盖单位公章);

    2、身份证原件和复印件;

    3、住房公积金联名卡原件;

    4、按购房类型,分别需要提供不同购房类型的提取证明材料

    5、在外地购买自住住房提取公积金的,还需提供职工本人、配偶或直系亲属在购房所在地的户口簿原件和复印件或在购房所在地的住房公积金缴存证明原件。

    6、管理中心要求提供的其他材料。

    建造、翻建、大修自住住房

    1、一式二份《南昌住房公积金提取申请书》(盖单位公章);

    2、身份证原件和复印件;

    3、住房公积金联名卡原件;

    4、工程预(决)算书原件和复印件;

    5、按照修、建房情况,分别需要提供不同修建房情况的提取证明材料

    6、管理中心要求提供的其他材料。

    偿还个人住房贷款本息

    1、一式二份《南昌住房公积金提取申请书》(盖单位公章);

    2、身份证原件和复印件;

    3、住房公积金联名卡原件;

    4、按还贷类型,分别需要提供不同还贷类型的提取证明材料

    5、偿还外地住房贷款提取公积金的,还需提供职工本人、配偶或直系亲属在购房所在地的户口簿原件和复印件或在购房所在地的住房公积金缴存证明原件。

    6、管理中心要求提供的其他材料。

    偿还南昌住房公积金贷款本息

    1、《南昌住房公积金提取声明书》(柜台办理时);

    2、本人身份证明材料原件;

    3、本人有效银行卡原件;

    4、配偶申请提取的,还需提供婚姻关系证明原件;产权人(非主借款人)申请提取的,还需提供产权证明原件;

    5、职工确有困难需委托他人代办的,还应提供以下材料:

    (1)委托配偶代办的,应提供配偶身份证明材料及婚姻关系证明原件;

    (2)委托父母或子女代办的,应提供其身份证明材料及关系证明原件;

    (3)委托同单位正常缴存职工代办的,应提供其身份证明材料原件;

    (4)经公证委托代办的,应提供其身份证明材料及经公证的授权委托书原件;

    离、退休

    1、一式二份《南昌住房公积金提取申请书》(盖单位公章);

    2、身份证原件和复印件;

    3、住房公积金联名卡或在中国银行(或工行、建行)的其他个人银行卡原件;

    4、男未满60周岁、女未满55周岁的,提供本人离、退休证或人事、劳动保障部门出具的有效相关证明原件和复印件;

    5、管理中心要求提供的其他材料。

    完全或者部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系未再就业

    1、一式二份《南昌住房公积金提取申请书》(盖单位公章;

    2、身份证原件和复印件;

    3、住房公积金联名卡或在中国银行(或工行、建行)的其他个人银行卡原件;

    4、与单位终止劳动关系的证明文件原件和复印件;

    5、残疾人证或县级以上劳动鉴定部门出具的伤病职工劳动能力鉴定证明件原件和复印件;

    6、管理中心要求提供的其他材料。

    出境定居

    1、一式二份《南昌住房公积金提取申请书》(盖单位公章);

    2、身份证原件和复印件;

    3、住房公积金联名卡或在中国银行(或工行、建行)的其他个人银行卡原件;

    4、出境定居证明或户籍注销证明原件和复印件;

    5、管理中心要求提供的其他材料。

    与单位终止劳动关系且户口迁出本市或者户口不在本市

    1、一式二份《南昌住房公积金提取申请书》(盖单位公章);

    2、身份证原件和复印件;

    3、住房公积金联名卡或在中国银行(或工行、建行)的其他个人银行卡原件;

    4、与单位终止劳动关系的证明文件原件和复印件;

    5、户口迁移证或外地户口簿原件和复印件;

    6、管理中心要求提供的其他材料。

    死亡或被宣告死亡

    1、一式二份《南昌住房公积金提取申请书》(盖单位公章);

    2、继承人或受遗赠人身份证原件和复印件;

    3、继承人或受遗赠人的住房公积金联名卡或在中国银行(或工行、建行)的其他个人银行卡原件;

    4、死亡证明或被宣告死亡证明件(原件和复印件);

    5、公证部门出具的合法继承权或受遗赠权证明件原件和复印件;

    6、管理中心要求提供的其他材料。

    无房职工租住普通住房

    1、一式二份《南昌住房公积金提取申请书》(盖单位公章);

    2、身份证原件和复印件;

    3、住房公积金联名卡原件;

    4、房产管理部门出具的本市无自住住房证明原件;

    5、房屋租赁登记证明原件和复印件;

    6、房屋租赁发票原件和复印件;

    7、房屋租赁协议原件和复印件;

    8、婚姻状况证明件原件和复印件(已婚职工提供结婚证;未婚或离异或丧偶未再婚的,提供民政部门出具的未婚证明、离异未再婚或丧偶未再婚证明);

    9、管理中心要求提供的其他材料。

    享受城镇居民最低生活保障

    1、一式二份《南昌住房公积金提取申请书》(盖单位公章);

    2、身份证原件和复印件;

    3、住房公积金联名卡原件;

    4、当年城市居民最低生活保障金领取证或县(区)民政部门出具的当年低保家庭在保情况确认表原件和复印件;

    5、管理中心要求提供的其他材料。

    患九种重大疾病

    1、一式二份《南昌住房公积金提取申请书》(盖单位公章);

    2、身份证原件和复印件;

    3、住房公积金联名卡原件;

    4、县级以上(含县级)医院出具的诊断意见书或出院小结原件和复印件;

    5、医院出具的发票或相关费用凭证原件和复印件;

    6、公费医疗报销证明或医疗保险报销证明原件和复印件;

    7、管理中心要求提供的其他材料。

    既有住宅增设电梯申请材料:

    1、《南昌住房公积金提取声明书》(柜台办理时);

    2、本人身份证明材料原件;

    3、本人有效银行卡原件;

    4、产权人配偶申请提取的,还需提供需提供婚姻关系证明原件;

    5、房屋所有权证或不动产权证书原件;

    6、电梯竣工验收报告原件;

    7、《南昌市既有住宅加装电梯项目协议书》原件;

    8、增设电梯相关费用票据原件;

    9、职工确有困难需委托他人代办的,还应提供以下证明材料:

    (1)委托配偶代办的,应提供配偶身份证明材料及婚姻关系证明原件;

    (2)委托父母或子女代办的,应提供其身份证明材料及关系证明原件;

    (3)委托同单位正常缴存职工代办的,应提供其身份证明材料原件;

    (4)经公证委托代办的,应提供其身份证明材料及经公证的授权委托书原件;

    10、公积金中心要求提供的其他材料。

    注意事项:

    1、职工用于提取的银行卡,可以是中国银行、工商银行或建设银行的本人活期储蓄账户;提取金额大于一万元时,需为一类账户;

    2、尚有南昌住房公积金贷款(含省直分中心、铁路分中心)及九江公积金贷款、使用南昌公积金在异地申请公积金贷款未结清的,职工及其配偶提取的住房公积金仅能用于偿还住房公积金贷款本息(含组合贷款中的商贷本息);

    3、职工在省直、铁路或九江公积金中心以加装电梯原因申请提取过住房公积金的,本次提取时需剔除已提取金额,为实际可提取额度。

    提取流程

    1、南昌住房公积金非离、退休提取流程:个人申请 → 单位审核 → 管理中心审批 → 受委托银行支付。

    2、南昌住房公积金离、退休提取流程:个人申请 → 单位审核 → 中国银行指定网点核定 → 中国银行支付。

    提取额度

    部分提取

    1、职工因购买自住住房且不申请住房公积金贷款的,可在购房一年内(起始时间以有效证明材料上载明的时间为准)提取一次住房公积金。

    职工因购买自住住房首次申请使用住房公积金且不需贷款的,可在购房一年内(起始时间以有效证明材料上载明的时间为准)与管理中心签订购房委托提取协议。从委托提取协议签订有效日起,管理中心分三年按协议约定的年度对应月为各委托人代办三次提取手续,提取金额划转至协议约定的职工联名卡账户内。

    提取金额以百元为单位,职工本人、配偶及其直系亲属累计提取总额不超过实际支付的购房款(不含贷款金额)。

    2、职工因建造、翻建、大修自住住房申请使用住房公积金且不需贷款的,可在建造、翻建、大修住房一年内(起始时间以有效证明材料上载明的时间为准)提取一次住房公积金。

    提取金额以百元为单位,且职工本人、配偶及其直系亲属提取总额不超过实际发生的支出。

    3、农业户口缴存职工在原籍自建或购买农房的,可在三年内(起始时间以有效证明材料上载明的时间为准)办理一次提取手续。

    提取金额以百元为单位,提取总额不得超过实际发生的支出。

    4、职工偿还贷款的,以还款起始月为年度提取对应月,从还款起始月起,每连续还款满12个月为一个还款年度,每满一个还款年度可办理一次住房公积金提取手续,办理时间为年度对应月当月。职工本人、配偶以及其他共有产权人提取总额不超过上一还款年度实际还款本息和。当职工本人、配偶以及其他共有产权人的住房公积金账户余额不足时,提取后账户应留存百元以内余额。

    提前全部结清贷款本息的,可在结清贷款当月至年度对应月期间办理一次住房公积金提取手续,职工本人、配偶以及其他共有产权人提取总额不超过年度对应月至结清时累计还款本息和。

    5、职工偿还住房公积金贷款本息的,须与管理中心签订还贷委托提取协议。从委托提取协议签订的有效日起,管理中心按协议约定每年在年度对应月为各委托人代办提取手续,提取金额划转至协议约定的职工联名卡账户内。

    尚未与管理中心签订还贷委托提取协议的,职工本人、配偶以及其他共有产权人提取时,均须留存一年的住房公积金缴存额。

    6、有下列情形之一的,职工和配偶可每年提取一次住房公积金账户内的存储余额。

    提取金额以十元为单位,提取额度分别为:

    (1)职工与配偶在本市均无自住住房,合法租赁普通住房(含廉租房或公租房)用于本人居住的,提取额度按照《南昌市提取住房公积金支付房租的若干规定》执行;

    (2)享受城镇居民最低生活保障的,提取后账户应留存十元以内余额;

    (3)职工本人、配偶或子女因患慢性肾衰竭(尿毒症)、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术九种重大疾病的,提取总额不得超过个人实际承担的医疗费用支出;

    (4)遇到突发事件造成家庭生活特别困难的,提取总额不超过实际发生的费用支出。

    全额提取

    职工有下列情形之一的,在单位为职工办理住房公积金封存手续后,可一次性提取职工住房公积金的全部存储本息,同时注销其个人账户。

    1、离、退休的;

    2、完全或者部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系未再就业的;

    3、出境定居的;

    4、与单位终止劳动关系且户口迁出本市或者户口不在本市的;

    5、判处死刑、无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到法定退休年龄的;

    6、死亡或者被宣告死亡的。

    提取时间

    材料真实、齐全的当日办结;有疑异的,三日内作出准予或不准予提取的审批意见。


     

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